農曆新年

          難回天！北市買賣創八年新低 台北市地政處公佈11月份買賣移轉棟數，總移轉棟數3428棟，較10月略增5.31%，仍低於今年二月表現，今年受到奢侈稅影響，北 長灘島市買賣移轉可能勉強達到5萬棟水準，創八年以來最低！■　弱勢買盤擋不住 買氣持 酒店打工續走弱　　「這是台北市連續第五個月，買賣交易棟數低於4000棟以下！」住商不動產企劃研究室主任?租辦公室}佳馨表示，相較於上個月，北市本月買賣移轉雖有微增，但仍低於今年二月，也是連續第五個月買賣移轉低於4000棟， 信用貸款整體交易清淡程度，比海嘯時期還慘，甚至可以SARS期間相比擬，從數據看來，今年台北市買賣移轉棟數將是七年來首次低於六萬棟，更是八 帛琉年來最低量。 　　徐佳馨歸納原因，除了奢侈稅造成買氣大縮之外，加上外有全球景氣走弱，前景堪憂，選前不確定因素增加、經濟前景未明，都讓買氣無法加溫 借貸，旺季不旺狀況更顯嚴重，奢北市買賣移轉棟數量縮明顯，買賣雙方價格無認知，呈現持續拉距。■　中山萬華大同量縮 南港湧現交屋潮　　不過，與十一月相比，除中山、萬華與大 租屋同外，其餘區域都有增長，可能與自住買盤縮手有關。另外值得注意的是南港月成長達127.61%，應是交屋所致，而由於案量移轉倍增，未來區域是否出現賣壓值得留意。 　　徐佳馨分析，放眼明年， 室內裝潢投資市場對於前景看壞，自用市場部分，雖說有結婚潮與生育潮的帶動，可是在買方預期價格修正下，進場意願仍相對保守，加上大環境不確定因素增加，短時間內想要讓交易量大幅放大仍有相當難度。而整體來說，購屋民?永慶房屋備[望濃厚，明年大選後又逢農曆新年，整體買氣應在二月左右較能一窺究竟。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 591  .