楚天金報訊 金報訊(記者王友和、鄒斌)洪女士年前在武昌糧道街租了一間臨街店面。然而,開年後,房東突然提出,提前繳納第二季度的租金。斷然拒絕後,洪女士發現店面的門鎖被人換掉,房東稱店面已租給另一商戶。昨日,洪女士向記者反映了她最近遇到的這一煩心事。
  洪女士出示的租賃合同顯示,2月1日,房東段某向洪女士出租其位於糧道街武漢中學院牆旁的一間20平方米的臨街店面,每月租金2100元,季付,租賃期為一年。洪女士繳清一季度房租和押金,共計8300元,並簽訂了租賃合同。
  上周,洪女士突然接到房東電話,要求她一次性繳清半年租金。洪女士斷然拒絕了房東的要求,然而,她卻沒想到的是,房東隨即聲稱店面已租給了另一名租戶。第二天,洪女士來到店面時發現,門鎖已被房東更換,房東手機也已經關機。找不到房東,已購置了奶茶製作設備的洪女士急得團團轉。
  湖北忠三律師事務所律師餘佳奇表示,一旦房租租賃雙方簽訂合同,出租人和承租人應當嚴格按照條款執行,如果單方更改合同條款內容應視為違約。本案中,如果房東不露面,建議洪女士通過法律途徑解決爭議,避免損失。
  (原標題:商戶準備營業店門卻被人強鎖)
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